Пятиэтажные типовые постройки 1960-1970 годов занимают немалую часть жилого фонда в наших городах. Будучи построенными как временное жилье они и сейчас пользуются активным спросом. И хоть данные постройки давно уже морально устарели, но владельцам малогабаритных квартир хочется создать уютный современный интерьер. Давайте рассмотрим возможные виды дизайна и перепланировки хрущевок. Какие трудности вас могут подстерегать, и какие решения помогут их избежать на этапе проектирования.

Двухкомнатная квартира. Дизайн и перепланировка

Первое что приходит на ум владельцам двухкомнатных квартир в хрущевках – это снос перегородки между кухней и гостиной. Но ведь существуют и другие весьма оригинальные решения перепланировки. Они не только видоизменяют саму планировку квартиры, но и делают сам интерьер значительно удобнее. Среди таких решений:

переделка проходной комнаты в отдельную при помощи монтажа дополнительной перегородки с дверью, получив таким образом еще и маленький коридор. Площадь комнат уменьшится, но ее новый статус отдельно того стоит;

объединение балкона с комнатой, с обустройством на полученной дополнительной жилой площади зоны отдыха, кабинета или барной стойки;

расширение санузла за свет коридора либо прихожей.

Либо можно поступить кардинально, снес все не несущие стены, создав таким образом большее пространство, распланировав которое можно учесть все пожелания владельцев двухкомнатной квартиры в хрущевке. Но тут необходим профессиональный подход и помощь грамотного опытного дизайнера.

Еще одной особенностью хрущевок является совмещенный с ванной санузел. Но в жилом фонде встречаются дома и с раздельным решением. И хот это более приемлемо, но миниатюрность данных помещений наталкивает на необходимость их объединения. При этом достаточно убрать не несущую перегородку между ванной и санузлом. Однако не стоит забывать, что данный вид перепланировки также требует предварительного разрешения. В объединенном помещении вы сможете разместить не только унитаз, умывальник и ванну, но и установить стиральную машину и подключить бойлер.

Миниатюрная кухня

Также особенностью хрущевок можно отметить маленькую кухню (5-7 кв.м.). Многие владельцы двухкомнатных квартир высказывают желание увеличить кухню. Какое же решение является правильным и как решить эту проблему? Многие предполагают, что это возможно сделать за счет уменьшения ванной комнаты. Но наши специалисты сразу предупреждают, что это невозможно, ссылаясь на СаНПиН2.1.2.2645-10 и СНиП 31-03-2003 г., запрещающие увеличение площади кухни за счет санузла или ванной комнаты, а также перемещение кухни в «мокры» зоны.
Это предполагает осуществить перенос внутренней перегородки, разделяющей кухню и комнату. Данное решение позволит увеличить кухню, важно только оставить плиту и мойку на прежней территории, а уменьшенная комната должна быть не менее 9 квадратных метров. В зависимости от планировки, увеличение площади кухни возможно за счет стенового шкафа, кладовки или коридора.

Интересным решением может быть объединение комнаты и кухни. Это позволит превратить традиционную хрущевку в просторную кухню-студию. Но и здесь есть свои подводные камни. Нормативными актами запрещено объединение кухни с газовой плитой и жилой комнаты. Что же можно предпринять? Чем заменить демонтированную внутреннюю перегородку? Здесь на помощь придет использование раздвижной перегородки и замена газовой плиты на электрическую варочную поверхность (при наличии разрешения соответствующих служб и технической возможности).

Но какой бы проект планировки своей двухкомнатной квартиры в хрущевке вы не выбрали, его необходимо согласовать и получить разрешение. Наша дизайн-студия выполняет все проекты с учетом нормативных актов и регламентирующих документов, позволяющие в дальнейшем их беспроблемное узаконивание.